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2026년 7월 16일, 옥련지구 도로개설공사(2-2단계)(2차)사업과 관련한 이의재결 현장감정이 진행되었습니다.

이의재결은 수용재결 보상금에 이의가 있는 경우 다시 한 번 보상의 적정성을 검토받는 절차로, 감정평가를 통해 보상금이 증액될 가능성도 있는 중요한 단계입니다. 따라서 현장감정 과정에서 대상 토지의 특성과 개별 사정이 얼마나 정확하게 전달되는지가 매우 중요합니다.

이에 본 법무법인 토지보상팀은 의뢰인의 권익 보호를 위해 현장에 직접 방문하여 감정평가 과정에 동행하고, 대상 토지의 현황과 특성이 충실히 검토될 수 있도록 적극적으로 대응하였습니다.

■ 이의재결 현장감정, 왜 중요한가

이의재결 단계의 현장감정은 기존 평가 결과를 다시 검토하는 과정입니다.

감정평가사는 현장에서 대상 토지의 위치, 형상, 이용 현황, 도로 접근성, 주변 환경 등을 직접 확인하며 보상금 산정에 필요한 자료를 수집하게 됩니다.

특히 사업으로 인한 토지 이용의 제약, 잔여지의 형상 변화, 주변 개발 여건 등은 현장에서 직접 확인해야 정확하게 파악할 수 있는 요소들입니다.

본 법무법인 담당자는 현장에 동행하여 대상 토지의 개별 특성과 사업 시행에 따른 영향을 설명하고, 감정평가 과정에서 필요한 사항들이 충분히 검토될 수 있도록 의견을 전달하였습니다.

■ 현장에서 확인되는 보상의 쟁점들

토지보상 사건은 동일한 면적의 토지라 하더라도 개별 토지의 특성에 따라 평가 결과가 달라질 수 있습니다.

따라서 현장에서는 단순한 면적 확인을 넘어 토지의 이용 가치와 주변 여건, 사업 편입으로 인한 영향 등을 종합적으로 살펴보는 것이 중요합니다.

본 법무법인은 현장감정 과정에서 의뢰인의 입장에서 검토되어야 할 사항들을 면밀히 점검하며, 정당한 보상이 이루어질 수 있도록 대응 방향을 마련하였습니다.

■ 현장 중심의 토지보상 전문 서비스

토지보상은 법률적 검토와 감정평가에 대한 이해, 그리고 현장 경험이 함께 요구되는 분야입니다.

본 법무법인은 협의보상, 수용재결, 이의재결, 행정소송에 이르기까지 다양한 사건을 수행하며 축적된 경험을 바탕으로 의뢰인의 권익 보호를 위해 노력하고 있습니다.

앞으로도 본 법무법인은 공익사업 시행 과정에서 발생하는 각종 보상 문제에 대해 보다 철저하고 체계적인 법률 서비스를 제공하여 의뢰인의 권익 보호에 최선을 다하겠습니다.